租约税务登记
在希腊出租房子,签完合同还有一步:房东要在税务局系统 myAADE 提交「租赁信息申报」,承租方在自己的账户里确认。我们凭签好的合同替你申报,把提交凭证上传给你。
- €20 / 份,含税
- 会计师在 myAADE 申报
- 提交凭证上传案件页
- 告诉你承租方要确认什么
- 希腊本地持牌团队
- 全程中文沟通
- 全程线上办理
- 费用逐项公开
- 案件进度自己查
这一步为什么不能省
租金申报的前提
年度报税里的 E2 租金申报要对应一份已登记的租约。没有登记的租约,租金收入没有正式来源,逾期登记按税务局的规定有罚款。
房东申报,承租方确认
申报由房东或其授权的会计从房东的 TaxisNet 提交,写明承租方税号、地址、租期和租金;承租方收到通知后在自己的 myAADE 上 30 天内接受或拒绝,逾期不操作视为接受。不是把合同 PDF 上传一下就完成。
和年度报税是两件事
这里登记的是租约本身,签约时办一次;每年的租金收入另外在年度报税里申报,每套长租房产 +€10。
办理流程
- 01
在线下单支付
填房东税号、租约类型、起租日和份数,Stripe 安全支付。
- 02
提交合同与登录
上传双方签字的完整合同 PDF;在案件页加密提交 TaxisNet 登录。
- 03
会计师申报
收到登录后 2 个工作日内在 myAADE 提交租赁信息申报,核对承租方税号、地址、租期与租金。
- 04
凭证上传,承租方确认
提交凭证上传到案件页,附一段给承租方的确认说明;承租方确认后登记完成。
所需材料
三样。合同必须完整,单页照片不算正式合同文件。
- 1 · 护照信息页
房东本人。
- 2 · 签好的租赁合同
双方签字,整份合成一个 PDF。
- 3 · TaxisNet 登录
付款后在案件页加密提交。
- 可选 · 能效证书 ΠΕΑ
申报要填证书编号;没有的话在备注里说明。
常见问题
申报必须填承租方税号。没有的话要先办税号,我们可以一并办理(AFM + POA)。
不能。平台短租走短租登记系统,税务处理也不同,请先预约税务咨询。
要,终止也要在 myAADE 申报。到时候在案件页留言或再下一单,我们替你办。
凭证以 AES-256 银行级加密存储,不回显在任何页面,只有办理你案件的同事能解密查看,每次查看都留审计记录;可随时更新或要求删除。
不确定要不要登记?
说说房子在哪、怎么出租、租给谁,我们告诉你该办哪一种。中文/英文均可,通常当天回复。
本页所有报价均为最终价,已含 24% 希腊增值税 (VAT) —— 结账时不会再另加。政府 / 基金 / 银行 / 保险等第三方费用不在报价内。