希腊黄金签证

€350,000 起,不买房取得希腊居留

一条以基金认购取得居留的路径,面向不想购买并打理希腊房产的投资人。

€350,000
最低合格投资
5 年
居留许可 · 可续期
0 天
最低居住要求
全家
配偶 · 子女 · 双方父母

约需 2 分钟 · 不需要准备材料 · 没有任何义务

适合谁

€350,000 这条路是为谁设计的

下面六条越接近你的情况,这条路径越可能合适。都不像,那就未必 —— 这一点我们会直接说。

  • 你想要希腊居留身份,但不想为此买一套房。
  • 你不打算长期住在希腊。
  • 你不想处理租客、维修或者将来的转手。
  • 你的首要目标是身份,不是持有希腊房产。
  • 你希望大部分流程能远程完成。
  • 你打算和符合条件的家属一起申请。
对比

基金路径与买房路径

两条路通向同一张居留许可。差别不在结果,在你最后持有什么,以及要为它花多少精力。买房不是差方案 —— 如果你本来就想在希腊有一套房,它可能更合适。

对比项基金路径房产路径
起步门槛€350,000€250,000–€800,000
持有实物房产
需要管理通常需要
投资产品风险不适用
房产市场风险不适用
取得居留身份

这里比较的是资金占用与持有形式,不是投资回报。FastGreece 提供移民与法律服务,不提供投资建议。

资金去向

€350,000 到底流向哪里

FastGreece 不在这条资金链上。这是这一页最需要你看清楚的一件事。

  1. 01
    你本人

    资金来源由你提供证明,账户是你的名字。

  2. 02
    你的个人 / 希腊银行账户

    开在你名下的账户。我们协助开户流程,但没有支配权。

  3. 03
    合规基金

    你以自己的名义认购,资金从你的账户直接进入基金。

  4. 04
    基金投向的底层资产

    希腊证券、债券及其他符合条件的资产,由基金依其章程与监管规则管理。

  5. 05
    基金份额登记在你名下

    份额是你的资产。居留申请凭这份持有证明提交。

FastGreece 不持有、不代收这 €350,000。

  • 投资款不会转入 FastGreece 的任何账户。
  • 我们提供的是法律、移民、KYC、银行对接与行政事务服务。
  • 我们收取的是明示的服务费,不是基金佣金。
流程

从第一次对话到居留卡

九个步骤。我们不写「通常几个月办结」—— 前几步我们能推动,移民局的处理时间不由我们决定。

  1. 01

    资格审查

    先判断可行性,包括直接说不合适。

  2. 02

    KYC 与资金来源材料

    整理成一条能被追溯的资金链条。

  3. 03

    税号、授权书与银行

    按需办理,可远程。

  4. 04

    结构选择与合规核验

    确认所选结构在当下符合条件。

  5. 05

    完成投资

    从你本人账户认购,份额登记在你名下。

  6. 06

    取得证明文件

    由基金方与银行出具。

  7. 07

    递交居留申请

    由希腊执业律师签署并递交。

  8. 08

    生物信息采集

    需要本人到希腊一次。

  9. 09

    取得居留卡

    由希腊移民局决定并签发。

全部费用

除了投资款,还要花多少

三笔钱性质不同,所以分开列。投资款不是费用 —— 只要持有条件维持,它仍然是你的资产。

投资本金
€350,000
不付给 FastGreece
FastGreece 服务费
€12,400
含 24% VAT · 分三期
政府与第三方费用
约 €7,500
主申请人 · 5 年 · 家属另计
  • 银行开户时医疗保险
    付给 保险公司
    约 €400
  • 基金手续费
    付给 基金方
    约 €4,000
  • 移民局申请费 · 主申请人
    付给 希腊政府
    €2,000
  • 移民局申请费 · 附属申请人
    付给 希腊政府
    €150 / 人
  • 居留卡制作费
    付给 希腊政府
    €16 / 人
  • 希腊医疗保险
    付给 保险公司
    €70–150 / 人 / 年
  • 附属申请人律师服务费
    付给 律所
    €500 / 人
  • 希腊税务代表
    付给 第三方服务商
    €150 / 年
  • 公证、认证与翻译
    取决于材料数量与来源国
    按实际

第三方金额按各项下限估算,最后核对于 2026-09-09。无法准确预估的项目标为「按实际」,我们不编数字。

合格投资结构

钱最后进入的是什么

能不能用于黄金签证,取决于结构的法律属性,不取决于它叫什么。申请启动前我们会重新核验。

参考:合格投资结构

GF Hellas Invest Domestic Balanced Fund

发行与管理
Eurobank Asset Management MFMC(与本所无关联)
结构类型
UCITS 基金
ISIN
GRF000447000
黄金签证最低投资额
€350,000
监管
Hellenic Capital Market Commission (HCMC)
成立日期
2023-07-06
发行方风险指标
3 / 7
合规状态
核验日符合黄金签证条件
认购状态
认购状态待确认
最后核验 2025-12-31 —— 距今约 8 个月。这段时间里基金条款或合规状态可能已经变化,我们会在你的案件启动前重新核对,而不是让你依赖这一页。
Eurobank Asset Management — product page

合规性判断依据的是核验日当天基金的公开文件。任何申请启动前,我们会重新核对合规性与是否开放认购。

几点说明

这不是市场上全部合格结构的清单,也不构成推荐。合规性与是否开放认购都会变化;任何申请启动前,FastGreece 会先核验所选结构。我们不提供投资建议。

我们不收基金销售佣金。你认购哪一只、或者最后选择别的路径,我们的服务费都一样 —— 所以这段话背后没有立场。

读完整的法律说明
由谁承办

这件事在谁手上

希腊执业律师签署并递交

递交移民局的文件由律师签署,不经中介转手。

书面服务范围

开始之前就写清楚包含什么、不包含什么。

费用公开列明

金额在网站上,含 VAT,不按投资额抽成。

KYC 与资金来源整理

材料由我们整理,银行与基金方各自审核。

材料远程准备

除生物信息采集外,大部分环节不需要你到场。

进度自己查

案件状态在客户后台,不需要发消息问。

常见问题

客户最常问的

这 €350,000 要打给 FastGreece 吗?
不。投资款从你本人的希腊账户直接认购基金,份额登记在你名下。我们不接收、不代收、不代管这笔钱。我们收的是单独列明的法律与行政服务费。
要在希腊住多久?
现行规定下没有最低居住天数要求。你需要到希腊一次采集生物信息,之后维持投资即可。
家里谁可以一起申请?
配偶或注册伴侣、未满 21 周岁的子女,以及主申请人与配偶双方的父母。每位家属会增加政府规费与保险成本。
这算投资建议吗?
不是。我们提供的是移民与法律服务,不提供投资建议,不推荐具体产品,也不收基金销售佣金。认购前请阅读基金方的招募说明书与 KID,需要投资意见请咨询有资质的顾问。
要多久能办下来?
取决于你的材料准备速度、银行审核和移民局的处理时间。前两项我们能推动,第三项不能 —— 所以我们不承诺办理时限。

€350,000 这条路适不适合你?

两分钟的资格评估,不需要准备任何材料。之后由雅典办公室的人跟你说清楚可行性 —— 包括「你的情况现在不适合」。

约 2 分钟 · 没有任何义务 · 你提供的信息仅用于这次评估

本页法律数据最后核验于 2026-09-09。来源:Law 5100/2024 (Greek Government Gazette)