希腊黄金签证 · 基金路径
通过合规基金投资申请希腊居留,不需购置房产。AFM(希腊税号)、POA(授权书)、银行开户与申请文件全程在线办理。
我们不收基金佣金 —— 只收你付的律师费
FastGreece 是希腊执业律师事务所,收入只来自本页明码标价的法律与行政服务费。我们不从任何基金方收取销售佣金、返佣或费用分成。
因此我们说明的是规则与流程,由你自己作出投资判断 —— 我们不评价、不排名、不推荐任何具体基金。投资风险由投资者自行承担。
€350,000 投合规基金 · 黄金签证三条路径里门槛最低的免购房方案
希腊黄金签证有三条投资路径:房产(€250K–€800K)、银行存款(€500K)、基金(€350K)。基金路径的最低门槛仅 €350,000,资金以合规希腊基金的形式持有 —— 不是冻结的银行存款,也不需购置房产。 基金持有期间持续维持永居身份。
客户实际认购的合规基金 ——「GF Hellas Invest Domestic Balanced Fund」—— 由希腊本地大行 Eurobank Asset Management MFMC(与本所无关联) 担任发行与托管方,2023 年 7 月正式成立,符合希腊资本市场委员会 (HCMC) 对黄金签证的合规要求。
- GGB 15/6/2034 · 3.375%10.25%
- GGB 15/6/2054 · 4.125%6.12%
- GGB 4/2/2035 · 1.875%5.86%
- National Bank of Greece4.68%
UCITS 基金没有保证收益 · 过往业绩不代表未来表现 · 投资本金可能损失。3 年 / 5 年期数据因基金尚未运行满期 N/A。FastGreece 不挑基金、不收基金佣金。投资决策请阅读基金最新版 Prospectus 与 KID 文件。
€350,000 投资合规基金,即可申请希腊居留
希腊黄金签证 (Greek Golden Visa) 的基金路径要求非欧盟国籍申请人将不少于 €350,000 投资于希腊监管机构 (Hellenic Capital Market Commission(与本所无关联)) 监管的合规基金,且不强制购置房产。基金持有期间持续维持永居身份;赎回基金将影响居留卡续签。
FastGreece 在该路径中承担法律、行政和文件协助:整理资金来源、协助 AFM(希腊税号)与 POA(授权书)、协调银行入金、整理基金入金文件、组织案件资料并向希腊移民局递交。
适合人群
- 非欧盟国籍投资者
- 希望快速获得欧洲身份,但不希望直接购置房产
- 能够提供合法的资金来源证明
- 希望家属随行 (配偶、子女、父母)
投资概要
- 最低 €350,000 投资于合规基金
- 5 年居留许可,可续签
- 需持续持有基金 5 年
- 无最低居住天数要求
家属可一并申请
主申请人办理时,可一同提交家属居留申请;具体可包含的人员以希腊移民法规为准。
全程加密上传, 律师亲自审核
需要准备的材料
完整清单会在案件评估后给到你 —— 这里是基础材料一览。
- 护照 (有效期 2 年以上)
- 出生与结婚证明
- 资金来源证明文件
- 银行流水 (近 6 个月)
- 符合希腊要求的医疗保险
- 护照尺寸生物识别照片
所有费用一目了然 — 我们的服务费 + 客户支付给第三方的官方费用
一笔 €10,000 是 FastGreece 的全程服务费,涵盖律师、POA、AFM、银行开户、居留卡制卡。其余项目由你支付给希腊政府机构、基金方和保险公司,我们如实列出。
一笔到位 · €10,000
交给我们,这些都包含
- POA 律师委托书服务费律师起草并办理委托书
- POA 翻译费中希 / 英希官方翻译
- AFM 希腊税号 + 税务系统账号包含税号申请与税务系统注册
- 希腊欧洲银行开户协助整理 KYC、协调银行流程
- 主申请人律师服务费全程法律审核
- 希腊居留卡制卡费递交后的卡片制作流程
约 €7,500 起 · 主申请人 5 年
客户帐户直接支付给希腊政府 / 基金方 / 保险公司,我们不经手。按主申请人 1 人、首张 5 年居留期间计算;家属随附另算(见下方明细)。
- 银行开户时医疗保险开户必需条件约 €400
- 基金手续费入金时基金方收取约 €4,000
- 移民局申请费 · 主申请人递交时一次性€2,000
- 移民局申请费 · 附属申请人配偶、子女、父母€150 / 人
- 居留卡制作费每位获批人€16 / 人
- 希腊医疗保险递交时需要€70–150 / 人 / 年
- 附属申请人律师服务费附属申请人需与主申请人一同递交€500 / 人
- 希腊税务担保人 / 税务代表一般 2 年起办,€300 起€150 / 年
付款方式 · 按阶段支付
每一笔费用对应真实的律师工作阶段。已有希腊税号或银行账户的客户,第一阶段会相应减少。
- AFM(希腊税号)+ POA(授权书)办理€200
- 税务担保人(年度)· 法定必需 · 首年(后续续期另行通知)€150
- 希腊银行开户协助€200
律师审核通过、确认正式受理后支付。由律师对接,汇款至公司账户。
你预约到希腊生物信息采集(录指纹)时支付,同样由律师对接。
以上 24% VAT 仅针对 FastGreece 服务费。政府规费、基金手续费、保险、公证、银行及其他第三方费用单独计算,不由我们加收 24%。
付款后律师团队将开始准备授权文件、税号、银行及申请材料,因此相关阶段费用在工作启动后通常不予退还。
主申请人(单人)约 €17,500 起 · 5 年
FastGreece 全程服务费 €10,000 + 第三方费用约 €7,500(5 年)。不含 €350,000 基金投资本金 — 该笔资金需持续持有以维持永居身份(赎回基金将影响居留卡续签)。
- 移民局申请费(一次性)€150
- 居留卡(一次性)€16
- 附属律师服务费(一次性)€500
- 希腊医疗保险 × 5 年约 €500
- 每位附属合计约 €1,200
所有 €数字均为不含希腊 24% VAT 的指引价。基金手续费、医疗保险、申请加急等具体金额会随基金方、保险公司与希腊政府收费政策调整,案件评估时律师会按当时实际确认。
一只合规希腊 UCITS 基金的真实结构
FastGreece 不挑选基金、不收基金销售佣金。下方以一只可申请黄金签证的希腊 UCITS 基金为例,展示这类产品的结构与披露要求 —— 让你理解"合规基金"在实操中意味着什么。
- 受希腊证券委员会 (Hellenic Capital Market Commission) 监管。
- 资产至少 10% 投资于希腊股票 + 至少 10% 投资于希腊国债 / 企业债;股票或债券持仓上限 65%。
- 满足黄金签证 €350,000 投资门槛,同时也是非希腊税务居民身份 (Non-Dom) 的合规投资标的。
- 总资产规模 (NAV)
- €23,191,285.77
- 成立时间
- 2023-07-06
- 希腊股票占比
- 55%
- 希腊国债占比
- 32%
- 希腊企业债占比
- 12%
- 现金及其他
- 1%
过往表现不代表未来回报。UCITS 类产品本金不保本,可能产生亏损。投资决定请在阅读完整招募说明书 (Prospectus) 与关键信息文件 (KID) 之后做出,并考虑独立的财务建议。
5 步在线办理流程
- 01案件评估律师审核你的国籍、资金来源、家属情况和投资预算,1 周内给出书面可行性意见与个性化材料清单。€500 案件审核定金,后续委托全程办理可全额抵扣。
- 02签署 POA · 律师代办 AFM 与希腊银行客户在所在国(或通过领事公证)签署希腊律师授权书 (POA);律师凭 POA 在希腊税局办理税号 (AFM),并以指定欧洲银行(Eurobank 等希腊本地大行)的流程为客户开立银行账户。客户不需亲赴希腊。
- 03本人帐户点对点转账 · 律师陪签基金购买协议客户从「本人姓名」的境外账户点对点(P2P)汇入 €350,000 至希腊银行账户 —— 资金路径必须可追溯。资金到账后,律师陪同客户线上/线下完成合规基金的购买协议签署与认购。
- 04材料组合 · 递交移民局 · 预约生物信息律所准备主申请人与家属的全套申请材料,核对希腊移民局当时的最新要求,正式递交并取得生物信息采集预约。FastGreece 处理与移民局的全部沟通往返。
- 05客户赴希腊采集生物信息 · 永居卡发放客户(及家属)按预约时间来到希腊,本人到场采集指纹与人像。移民局审核通过后,5 年期永居卡(可续签)发放给主申请人与家属。FastGreece 协助卡片领取与后续 5 年续签。
两个起步方式
全程办理按进度分三期付款(€500 / €4,500 / €5,000);入门评估可在线全款。
典型办理周期 · 全程 3-6 个月
大部分客户从案件评估到取得永居卡需要 3-6 个月。实际时间取决于希腊当局、银行与基金提供方的审批节奏 —— 我们不就速度作出保证。
- 案件评估与材料清单1 周
- 签 POA · AFM 与银行开户2–4 周
- P2P 转账 + 基金认购签署2–4 周
- 材料组合 + 移民局递交2–4 周
- 生物采集与居留卡发放视移民局排期
请务必了解的事项
常见问题
- 大部分流程可以远程进行:案件评估、材料准备、POA 翻译公证、银行与基金材料协调。希腊本地的 POA 公证与生物信息采集需短期到访或通过领事公证完成。
- 没有。FastGreece 是律师服务方,只收取法律与行政服务费,不收取基金销售佣金,不与基金提供方共享费用。
- 希腊黄金签证基金路径以投入金额而非估值为基准,但希腊当局可能审查持有持续性。任何投资决策的风险由投资者自行承担。
- 不需要。基金路径下,持续保持基金持仓 5 年即可,无最低居住天数要求。
- 不需要。在 Apply 流程的 Step 3 勾选 "已有 AFM",我们会复用现有的 AFM。
先聊 15 分钟,再决定要不要开始
不收费、不需要准备材料。我们了解你的情况,告诉你哪条路径可行、大致费用与时间 —— 包括结论是「你的情况现在不合适」。
按你所在时区,我们会换算。
通话免费,不产生任何费用。你的联系方式只用于这次沟通,不会转给第三方。